Botter-locatie, voormalige Focus Beroepsacademie

Hoe gaat de Botter-locatie er uit zien?

De 70 appartementen worden verdeeld over drie gebouwen in een parkachtige sfeer. Aan de noordkant komt het gebouw met sociale huurwoningen, met balkons aan de zonzijde. Naast het fietspad aan de zuidkant van het terrein komen twee bouwblokken, onderling verbonden met een half-verdiepte parkeergarage voor vijftig auto’s. In het plangebied komen daarnaast nog circa 70 parkeerplaatsen, dus in totaal bijna 120 parkeerplaatsen. De appartementsgebouwen kennen een gelaagde opbouw met drie woonlagen in de zuidwesthoek, oplopend tot vijf woonlagen aan de zijde van de Buitenlandse Baan. De gebouwen krijgen door eenzelfde architectuur een gezamenlijke uitstraling.

Omdat de bestaande bomenrijen aan de randen van het gebied behouden blijven krijgt het plan vanaf de start een groene uitstraling. Het terrein tussen de drie bouwblokken krijgt een parkachtig ontwerp.

Wie ontwikkelt de appartementen?

De ontwikkelcombinatie, Erik van Erk projectontwikkeling, Aannemersbedrijf P. van Leeuwen en RoosRos Architecten realiseert het project. Er komen 70 (levensloopbestendige) 55+ appartementen. Van deze 70 woningen zijn er 34 sociale huurwoningen, 18 (middeldure) huurwoningen en 18 koopwoningen. De ontwikkelcombinatie zet in op een duurzaam plan, waarbij gebruikt gemaakt wordt van geothermie en zonnepanelen. Onder de naam 'De Nieuwe Botter' is een projectwebsite ingericht. Om de Nieuwe Botter mogelijk te maken hebben zij een omgevingsvergunning in februari aangevraagd. Naar verwachting start de bouw in de zomer van 2020.

Het terrein wordt bouwklaar gemaakt

Het rioolstelsel wordt uitgebreid om de nieuwe gebouwen in de toekomst aan te sluiten op het riool. Ook wordt een bouwweg aangelegd, er wordt grondwerk uitgevoerd en het fietspad aan de zuidzijde van de Botter wordt iets verlegd. Hiermee wordt de locatie geschikt gemaakt voor de bouw van de nieuwe appartementen. Deze werkzaamheden worden uitgevoerd door Kraaijeveld's Aannemingsbedrijf en duren ruim een maand.

Aannemer P. van Leeuwen, de bouwer van de appartementen, legt straks een tijdelijke bouwinrit aan vanaf de Buitenlandse Baan voor de duur van de bouw. Omdat het bouwverkeer op de krappe bouwplaats niet kan draaien, verlaat het bouwverkeer de bouwplaats via de  bouwuitrit op de Botter. Door deze rijrichting halveren we de hoeveelheid bouwverkeer die over de Botter, Kempenaar en Groene Rede rijdt.

Interesse in de woningen?

Koopwoningen

De verkoop van de 18 koopappartementen is gestart. Via de website vindt u alle informatie over de verkoop en appartementen. Als u interesse heeft kunt u zich via deze website inschrijven als belangstellende voor deze appartementen

Vrije sectorhuurwoningen

Op dit moment is de verhuurder van de vrije sectorhuur nog niet bekend. Wel kunt u alvast uw interesse kenbaar maken via Delta Makelaars op dezelfde wijze als bij de koopwoning. Vermeld daarbij dat u interesse heeft in een huurwoning. 

Sociale huurwoningen

De 34 sociale huurappartementen worden door Patrimonium verhuurd. Circa 4 maanden voor oplevering worden de woningen geadverteerd op Woonnet Rijmond door Patrimonium. Dit wordt ook in de Schakel en via de website van Patrimonium bekend gemaakt. Om in aanmerking te komen moet u zijn ingeschreven als woningzoekende via Woonnet Rijnmond. U kunt zich alleen inschrijven als woningzoekende, niet als geïnteresseerde voor specifieke woningen. Inschrijven kost €10,- per jaar en kan via de website van Woonnet Rijnmond.

Planning

Om de nieuwbouw in de omgeving in te passen wordt een zorgvuldig proces doorlopen. In onderstaande tabel staat de voorlopige planning. Wanneer nodig wordt deze geactualiseerd.

Vragen

Als u vragen heeft over de Botter-locatie kunt u contact opnemen met Peet Wijnen via het algemene telefoonnummer van de gemeente: 14 0180 (alleen deze 6 cijfers intoetsen).

Nieuwsbrief

Graag houden wij belangstellenden via een (digitale) nieuwsbrief op de hoogte van het proces rondom de ontwikkeling van de Botter-locatie. U kunt zich hierop abonneren door een e-mail te sturen naar Peet Wijnen, onder vermelding van digitale nieuwsbrief Botter-locatie. Meer over uw privacy bij het aanmelden voor een van onze nieuwsbrieven vindt u op de pagina over privacy.